外壁塗装の可能性

最近の住宅の外壁にはサイディングパネルを利用していることが多いのですが、サイディングパネルでも外壁塗装は必要なのです。
サイディングによる外壁の場合、10年程度の目安で外壁塗装をするのが良いと言います。しかし、場合によってはこの寿命には差が出てくることもあります。例えば、サイディングパネルの壁を見た時に、パネルの繋ぎ目部分を見ます。

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繋ぎ目部分にはコーキングと呼ばれるゴムが埋め込まれているのですが、その部分に亀裂が入っていると危険信号になるそうです。このコーキングは年数が経過すると亀裂が入ってしまったり、縮んでしまうなどの現象が起きやすくなります。これをそのままにしておけば、その部分から雨水が浸入してしまい、内部の木材などを腐らせてしまう原因ともなるわけです。
通常は、コーキングの下地材や防水シートと呼ばれるものがあるのですが、サイディングパネルと防水シートの間には胴緑というサイディングパネルを固定するための木があり、この木がコーキングの隙間から入った雨水により腐る可能性があると言います。もし、この木が腐ってしまうとそのままにはしておけないので、一度サイディングパネルを剥がして補修を行う必要があります。これだと普通に外壁塗装を行うよりも補修費用も発生する可能性があるので要注意です。

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外壁塗装を行うタイミングを見る方法に、外壁に水をかけるという方法がありますが、塗装したての時に水をかけると水を弾きますが、外壁塗装が必要な段階で劣化が起きている場合は、水をかけると壁に水が広がって染み込んでしまいます。
防水性効果が無いため、湿気が家の中に入り込む原因となるわけです。また、外壁を手のひらで触って、手のひらが白くなる場合も防水性能が低下しているサインになります。
因みにこの白くなる現象は、チョーキング(白亜化)と呼ばれるもので、外壁塗装工事が必要な時期の目安になります。これらの事象を放っておくことで、よりダメージが蓄積されて耐用年数にも影響を与えてしまいます。このような事から外壁塗装の必要性が示されていると言っても問題ないでしょう。